【利率】重磅央行宣布降息利率为房地产暖春来临

    重磅央行宣布降息利率为房地产暖春来临

提要：2月17日上午9点46分，中国人民银行通过官网发布公告宣布：开展2000亿元中期借贷便利操作，期限为一年，利率为3.15%。

2月17日上午9点46分，中国人民银行通过官网发布公告宣布：

开展2000亿元中期借贷便利(mlf)操作，期限为一年，利率为3.15%。

这意味着，中国在降息上迈出了关键一步。预示着，1月20日的lpr(贷款市场报价利率)将至少有10基点的降息。

这是农历春节后，第二个具有政策指标意义的利率出现下调。在2月3日，在春节后的首个工作日，央行开展了1.2万亿元逆回购操作，同时当期7天期和14天期逆回购操作利率双双下降10个基点，超市场预期。

在这一背景下，市场普遍预计接下来mlf操作利率下降。本月7日，央行副行长潘功胜表示，金融市场、货币市场利率变化会影响lpr预期，现在市场预期下次中期借贷便利操作的中标利率和2月20日公布的lpr，也会有较大概率下行。

新年伊始，央行全面降准。春节以来，公开市场操作量、价双松，多个政策利率指标下调。与此同时，财政政策发力预期渐浓，房地产政策优化调整的呼声也在增多。

截至2月13日，包括无锡、西安、南昌、上海、浙江在内的多个省市，相继推出了各类涉房支持政策，从暂缓土地出让金、暂缓贷款偿付等多个维度，给予了房地产企业支持。累计来看，全国超过10省市出台各类涉房地产行业政策。

显而易见，一个政策暖春季来了，后续出台新的举措会接踵而至……

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