【利率】多家房企拟海外融资：利率普遍较高 还债高峰来临

    多家房企拟海外融资：利率普遍较高 还债高峰来临

多家房企近期发布融资方案，融资手段包括增发h股股份、境外发行公司债等。部分公司融资额达100亿元。数据显示，今年以来，仅a股上市房企就有超过30家发布了美元债券融资方案，不少公司融资成本超过10%，有的公司甚至达到13.25%。业内人士指出，目前房企处于还债高峰期，预计2019年这种情况会更加严重。国内融资渠道收窄，于是房企业纷纷跑往海外市场融资。

利率普遍较高

富力地产(港股02777)日前公告称，拟增发不超过8.06亿股h股股份，募集资金全部用于补充资本金。此次融资规模近100亿元。这是公司自上市以来首次进行增发股份。半年报显示，上半年公司负债总额高达2703亿元，净负债率达到187%。截至2018年三季度，富力地产负债再创新高，达到2863亿元。此次增发股份有利于降低公司资产负债率。

从近期发布的融资方案看，利率普遍较高。以中国恒大(港股03333)为例，公司11月19日早间公告，拟增发美元优先票据。该票据将由天基控股在境外运作的若干其他附属子公司，提供无条件且不可撤销担保。公司表示，拟增发票据是在一宗2020年到期，本金为5.65亿美元的票据基础上增发，原票面利率为11%。

(文章来自互联网 源：南方企业新闻网)

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